Хэрэв та зээлийн төлбөрийг хэрхэн тооцохоо мэддэг бол дараа нь гайхахгүйн тулд төсвөө өөрөө төлөвлөж болно. Урт томъёог ашигладаг ердийн тооцоолуур ашиглан тооцоолох нь алдаа гаргахад хялбар болгодог тул онлайн зээлийн тооцоолуур ашиглахыг зөвлөж байна.
Алхам
3 -р арга 1: Онлайн тооцоолуур ашиглах
Алхам 1. Онлайн зээлийн тооцоолуур нээх
Та хуудасны дээд хэсэгт байгаа дээжийн хэсэгт байгаа тооцоолуурыг дарж, дараа нь Google Драйваар нээж эсвэл татаж аваад Excel эсвэл өөр програмаар нээнэ үү. Үүнээс гадна дараах линкүүдийн аль нэгийг нээнэ үү.
- Bankrate.com болон MLCalc нь энгийн тооцоолуур бөгөөд таны төлбөрийн хуваарь, үлдсэн өрийг багтаасан хүснэгтийг бүхэлд нь харуулдаг.
- CalculatorSoup нь ер бусын төлбөр хийх эсвэл нэмэгдсэн интервал ашиглахад ялангуяа ашигтай байдаг. Жишээлбэл, Канадад орон сууцны зээлийг ихэвчлэн зургаан сар тутамд эсвэл жилд хоёр удаа нэмж өгдөг. (Дээрх тооцоолуур нь хүүг сар бүр нэмж, төлбөрийг сар бүр хийдэг гэж үздэг.)
- Дээрх wikiHow дээрх жишээтэй адилаар та Excel дээр өөрийн тооцоолуур үүсгэж болно.
Алхам 2. Зээлийн дүнг оруулна уу
Энэ бол таны зээлсэн нийт мөнгөн дүн юм. Хэрэв та хэсэгчлэн төлсөн өрийг тооцоолохыг хүсч байгаа бол одоо болтол үлдсэн өрийг оруулна уу.
Энэ баганыг "үндсэн дүн" гэж нэрлэж болно
Алхам 3. Зээлийн хүүг оруулна уу
Энэ бол таны зээлийн одоогийн хүү бөгөөд хувь юм. Жишээлбэл, хэрэв та зургаан хувийн хүү төлөх ёстой бол дугаараа бичнэ үү
Алхам 6
Өсөн нэмэгдэж буй интервал энд огт хамаагүй. Энэ хүүг илүү олон удаа тооцдог байсан ч тогтоосон хүүгийн хэмжээ нь жилийн хүүгийн хэмжээ байх ёстой
Алхам 4. Зээлийн хугацааг оруулна уу
Энэ бол таны өрийг төлөх хугацаа юм. Зээлийн бодлогод заасан хугацааг ашиглан сар бүр төлөх ёстой хамгийн бага төлбөрийг тооцоол. Илүү өндөр төлбөр тооцохын тулд богино хугацааг ашиглаарай, ингэснээр та өр төлбөрөө хурдан төлж чадна.
- Өрийг хурдан төлөх нь мөнгөө бага зарцуулдаг гэсэн үг юм.
- Энэхүү тооцоолуур нь сар эсвэл жилийн системийг ашигладаг эсэхийг тодорхойлохын тулд энэ баганын дараах хүснэгтийг үзнэ үү.
Алхам 5. Эхлэх огноог оруулна уу
Энэ нь зээлээ хэзээ төлөхөө тооцоолоход хэрэглэгддэг.
Алхам 6. Тооцоолох (тооцоолох) дээр дарна уу
) Мэдээллийг оруулсны дараа зарим тооны машинууд "Сарын төлбөр" талбарыг автоматаар шинэчлэх болно. Гэсэн хэдий ч зарим нь төлбөр тооцооны графикийг харуулахын тулд "тооцоолох" товчлуур дээр дарахыг хүлээх хэрэгтэй болдог.
- "Зээлийн үндсэн захирал" нь анхны өрийн үлдэгдэл дүн бөгөөд "Хүүгийн хүү" нь зээлийн нэмэлт зардал юм.
- Эдгээр тооны машинууд нь таны зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийн талаарх мэдээллийг хорогдуулсан байдлаар харуулах болно (зээлийг тогтмол хувааж төлдөг), энэ нь та сар бүр ижил хэмжээний мөнгийг төлнө гэсэн үг юм.
- Хэрэв та үзүүлсэн дүнгээс бага төлбөр төлвөл зээлийн хугацаа дуусах үед ганц, маш том төлбөр хийх бөгөөд илүү их мөнгө төлөх ёстой болно.
3 -ийн 2 -р арга: Зээлийн төлбөрийг гараар тооцоолох
Алхам 1. Ашигласан томъёог бичнэ үү
Зээлийн төлбөрийг тооцоолох томъёо нь M = P * (J / (1 - (1 + J)-Н)). Энэхүү томъёог ашиглахад чиглүүлэхийн тулд эдгээр алхмуудыг дагана уу эсвэл хувьсагч бүрийн товч тайлбарыг дагана уу.
- М = төлбөрийн хэмжээ
- P = үндсэн зээл, энэ нь таны авсан мөнгөний хэмжээг хэлнэ
- J = үр дүнтэй хүү. Энэ нь ерөнхийдөө жилийн хүү биш гэдгийг доорхи тайлбараас харна уу.
- N = хэдэн удаа төлөх
Алхам 2. Үр дүнг дугуйруулахдаа болгоомжтой байгаарай
Хамгийн тохиромжтой нь томъёог бүхэлд нь нэг мөрөөр тооцоолохын тулд график тооцоолуур эсвэл тооцоолох програмыг ашиглана уу. Хэрэв та зөвхөн алхам алхмаар тооцоолох боломжтой тооцоолуур ашиглаж байгаа бол, эсвэл доорх нарийвчилсан алхмуудыг дагахыг хүсвэл дараагийн алхам руу шилжихээсээ өмнө дор хаяж дөрвөн чухал тоон дээр дугуйруулаарай. Аравтын бутархай руу дугуйлах нь таны эцсийн хариултанд бөөрөнхийлөхөд ихээхэн алдаа гаргаж болзошгүй юм.
- Энгийн тооны машинууд хүртэл ихэвчлэн "Ans" товчлууртай байдаг. Энэ товчлуур нь өмнөх хариултыг дараагийн тооцоололд оруулах бөгөөд үр дүн нь доорх тооцооллоос илүү нарийвчлалтай байх болно.
- Доорх жишээнүүд алхам бүрийн дараа ордог боловч эцсийн алхам нь тооцооллыг нэг мөрөөр бөглөсөн тохиолдолд авах хариултыг агуулдаг тул та ажлаа дахин шалгаж болно.
Алхам 3. Үр ашигтай зээлийн хүүгээ тооцоол Ж
Зээлийн бодлогод ихэвчлэн "жилийн хүү" гэж заасан байдаг ч та зээлээ жил бүр хувааж төлж чадахгүй. Жилийн хүүг 100 -д хувааж аравтын бутархай тоог олж, дараа нь зээлийн хүүгээ хэдэн удаа хувааж үр дүнтэй хүүг авна.
- Жишээлбэл, хэрэв таны жилийн хүү 5%байх бөгөөд та сар бүр хувааж төлдөг бол (жилд 12 удаа), 5/100 -ийг тооцоолж 0.05 авах бол J = 0.05 / 12 = 0, 004167.
- Ер бусын тохиолдолд зээлийн хүүг төлбөрийн хуваариас өөр өөр интервалтайгаар тооцдог. Хамгийн онцлох зүйл бол Канад дахь моргейжийн зээлийг жилд хоёр удаа тооцдог боловч зээлдэгчид жилд 12 удаа төлбөр тооцоо хийдэг. Энэ тохиолдолд та жилийн хүүг хоёр хуваах ёстой.
Алхам 4. Нийт төлбөрийн тоог анхаарч үзээрэй N
Таны зээлийн бодлогод энэ тоог аль хэдийн зааж өгсөн байж магадгүй, эсвэл та өөрөө тооцоолох хэрэгтэй болж магадгүй юм. Жишээлбэл, хэрэв зээлийн хугацаа 5 жил бөгөөд та сард 12 удаа сар бүр хувааж төлөх бол таны төлбөрийн нийт тоо N = 5 * 12 = болно. 60.
Алхам 5. Тооцоолох (1+J)-Н.
Эхлээд 1+J нэмээд дараа нь "-N" -ийн хариуг нэмэгдүүлнэ үү. N -ийн өмнө сөрөг тэмдэг тавьсан эсэхээ шалгаарай. Хэрэв таны тооцоолуур сөрөг үзүүлэлттэй ажиллахгүй бол та 1/((1+J) гэж бичиж болно.Н.).
Энэ жишээнд (1+J)-Н = (1.004167)-60 = 0, 7792
Алхам 6. J/(1- (таны хариулт)) гэж тооцоол
Энгийн тооцоолуур ашиглан эхлээд 1 -ийг тооцоолно уу - өмнөх алхамд тооцоолсон тоо. Дараа нь дээрх "J" -г тооцоолох үр дүнтэй хүүгийн хүүг ашиглан J -ийг үр дүнд хуваана.
Энэ жишээнд J/(1- (таны хариулт)) = 0, 004167/(1-0,7792) = 0, 01887
Алхам 7. Сарын төлбөрийнхөө хэмжээг ол
Тооцоолохын тулд эцсийн үр дүнг зээлийн дүнгээр үржүүлнэ. Үр дүн нь зээлээ хугацаанд нь төлөхийн тулд сар бүр төлөх ёстой мөнгөн дүн юм.
- Жишээлбэл, хэрэв та 30,000 доллар зээлсэн бол сүүлийн хариултаа 30,000 -аар үржүүлэх болно. Дээрх жишээг үргэлжлүүлбэл 0.01887 * 30.000 = 566, 1 доллар сар бүр, эсвэл 566 доллар ба 10 цент.
- Энэ нь зөвхөн доллар биш бүх валютанд хамаатай.
- Хэрэв та эдгээр бүх жишээг сонирхолтой тооны машин ашиглан нэг мөрөнд тооцвол үндсэн төлбөрийн илүү нарийвчлалтай хариултыг авах болно, үр дүн нь сар бүр $ 566, 137 эсвэл ойролцоогоор $ 566, 14 цент болно. Хэрэв бид тооцоолохдоо сар бүр 566 доллар, 10 цент төлдөг байсан бол зээлийн хугацаа дуусахад бага зэрэг өөрчлөлт гарч, хэдхэн доллар илүү төлөх шаардлагатай болж магадгүй юм. тохиолдол.)
3 -ийн 3 -р арга: Зээл хэрхэн ажилладаг талаар ойлгох
Алхам 1. Тогтмол хүүтэй зээлийн хүү ба тохируулгатай хүүгийн хоорондох ялгааг ойлгох
Бүх зээл эдгээр хоёр ангиллын аль нэгийг ашигладаг. Таны зээлд ямар төрлийг ашиглахаа мэдэж байгаа эсэхээ шалгаарай.
- Зээл тогтмол хүү тогтмол хүүтэй байдаг. Хэрэв та төлбөрөө цаг тухайд нь төлж байвал таны сарын төлбөр хэзээ ч өөрчлөгдөхгүй.
- Зээл тохируулсан цэцэг үе үе одоогийн стандарт хүүгийн түвшинд тохируулж байх тул зээлийн хүү өөрчлөгдвөл та их, бага хэмжээгээр өрөнд орж магадгүй юм. Зээлийн хүүг зөвхөн зээлийн бодлогод заасан "тохируулах хугацаанд" дахин тооцоолно. Хэрэв та одоогийн зээлийн хүүг дараагийн тохируулга хийхээс хэдхэн сарын өмнө гэдгийг мэдэж байгаа бол урьдчилан төлөвлөж болно.
Алхам 2. Хорогдуулалтыг ойлгох
Хорогдол гэдэг нь таны авсан анхны дүн (үндсэн зээл) буурсан хүүг хэлнэ. Ерөнхийдөө зээлийн эргэн төлөлтийн хоёр хэлбэр байдаг.
- Зээлийн төлбөр бүрэн хорогдол Төлбөрийг төлөх хугацаандаа үндсэн төлбөр, зээлийн хүүг төлж, эргэн төлөлтийн бүх хугацаанд сар бүр тогтмол хэмжээгээр төлөх боломжтой байхаар тооцсон болно. Дээрх тооцоолуур, томъёо нь ийм хуваарь авахыг хүсч байна гэж үздэг.
- Зээлийн эргэн төлөлтийн төлөвлөгөө хүүгээ л төлнө "зөвхөн хүүтэй" хугацаанд анхны төлбөрийг бага хэмжээгээр өгдөг, учир нь та анхны "үндсэн" зээлийг биш зөвхөн хүүгээ төлж байна. Зээлийн хүү дууссаны дараа таны сарын төлбөр маш их байх болно, учир нь та үндсэн зээл, хүүгээ төлж эхэлнэ. Энэ нь урт хугацаанд танд илүү их мөнгө зарцуулах болно.
Алхам 3. Урт хугацаанд илүү их мөнгө хэмнэхийн тулд илүү их мөнгө төлөх
Нэмэлт төлбөр хийх нь хүүгийн тооцоог үндэслэсэн зээлийн хэмжээ бага байх тул урт хугацаанд зарцуулах мөнгөний хэмжээг бууруулах болно. Үүнийг хурдан хийх тусам илүү их мөнгө хэмнэх боломжтой болно.
