Нөхөрлөл гэдэг нь хоёр ба түүнээс дээш хүн өмчлөлөө хуваалцаж, бизнесээ хэрэгжүүлэхэд хувь нэмэр оруулдаг бизнес юм. Түнш заримдаа өөр өөр шалтгаанаар нөхөрлөлөөсөө гарахаар шийддэг, учир нь тэд одоо байгаа бизнесээ хийхээ больсон эсвэл тэтгэвэрт гарахыг хүсээгүй байж магадгүй юм. Заримдаа түнш өөрийн эсрэг бизнесээ эхлүүлэхийг хүсдэг. Түншлэлээс гарахын тулд хоцрогдсон түнштэйгээ төлөвлөж, хамтран ажиллах шаардлагатай.
Алхам
2 -р хэсгийн 1: Явах бэлтгэл
Алхам 1. Түншлэлийн гэрээний баримт бичгийг авах
Түншлэлийн гэрээг түншлэл байгуулахаас өмнө боловсруулж хийсэн байх ёстой. Энэхүү гэрээ нь түнш бүрийн эрх мэдэл, хариуцлагын хуваарилалтыг тодорхойлдог бөгөөд хэрэв түнш нөхөрлөлөөс гарахаар шийдсэн бол нөхцөл, журмыг тодорхойлдог.
- "Худалдах-худалдан авах" гэрээг хараарай. Энэхүү гэрээ нь ажлаас гарахаас өмнө түншийн дагаж мөрдөх ёстой нөхцлийг тодорхойлох болно. Жишээлбэл, худалдах-худалдан авах гэрээнд түншийнхээ хувьцааг худалдаж авахын тулд түншлэлийн төлөх үнэ, хувьцааг худалдаж авах, ямар нөхцөл байдалд худалдан авалтыг өдөөж болохыг зааж өгч болно.
- Хэрэв танд түншлэлийн гэрээний баримт бичгийн хуулбар байхгүй бол түншүүдийн аль нэгийг нь хуулбарлахыг хүс, эсвэл түншлэлийн бүртгэлийн хянагчаар томилогдсон хүнээс хуулбарыг аваарай.
Алхам 2. Өмгөөлөгчтэй уулзана уу
Хэрэв та нөхөрлөлөөс гарахыг хүсч байвал хуульчтай уулзах ёстой. Туршлагатай бизнесийн хуульч нь муж эсвэл нутаг дэвсгэрийн хууль тогтоомж, түншлэлийн гэрээний хязгаарлалтыг ойлгоход тусална. Туршлагатай бизнесийн өмгөөлөгч олохын тулд танай нутаг дахь өмгөөлөгчдийн холбооны вэбсайтад зочилно уу.
- Нөхөрлөлийн өмгөөлөгч биш өөрийн өмгөөлөгчтэйгээ уулзахаа мартуузай. Өмгөөлөгч үйлчлүүлэгчиддээ үнэнч байх тангараг өргөдөг. Хэрэв нөхөрлөл өөрийн өмгөөлөгчтэй бол танд биш, нөхөрлөлдөө үнэнч байх нь өмгөөлөгчийн үүрэг юм.
- Тиймээс, хэрэв та болон өөр түншийн хооронд маргаан гарвал та өөрөө өмгөөлөгч авах ёстой.
Алхам 3. Бизнесийн нөхцөл байдлыг үнэлэх
Нөхөрлөлөөс гарах хүсэлтэй байгаа талаар бусад түншүүдтэй ярилцахаасаа өмнө бизнесийн нөхцөл байдал, түншлэлийн нөхцлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Жишээлбэл, та гэрээ, моргейжийн зээл, барьцаа хөрөнгө эсвэл бусад хувийн гэрээг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
- Түншлэлийн бизнес хэр их үнэ цэнэтэй болохыг анхаарч үзээрэй. Хэрэв нөхөрлөл татан буугдсан бол түншүүд нөхөрлөлийн эзэмших сонирхлын дагуу хөрөнгө, өрийн тодорхой хувийг авах болно.
- Та түншлэлийн үнэ цэнийг үнэлэхийг хүсч болно. Үүнийг бизнесийн үнэлгээний үйлчилгээгээр дамжуулан онлайнаар ажиллуулаарай. Гэсэн хэдий ч түншлэлийн бизнесийг үнэлэх хүн хөлслөх нь бусад түншүүдэд гарахыг хүсч байгаагаа шууд бусаар дохио өгөх болно гэдгийг санаарай. Үнэхээр шийдвэрээ гаргах хүртэл тэднийг хардахгүй байх нь зүйтэй.
2 -р хэсгийн 2: Түншлэлээс гарах
Алхам 1. Таны явах тухай бусад түншүүдтэйгээ ярилц
Хэрэв түншлэлийн гэрээнд явах нөхцөлийг заагаагүй бол нөгөө хүнтэйгээ ярилц. Жишээлбэл, та түншлэлийн бизнесийн хувьцаагаа худалдах эсвэл өөр түнш таны бизнесийн хувьцааг худалдаж авахыг зөвшөөрч болно.
Та мөн түншлэлд үлдэхийг зөвшөөрч болох боловч түншлэлийн гэрээнд жингийн хуваарилалтыг өөрчлөх боломжтой. Ийм нөхцөлд та түншлэлийн дийлэнх хувийг эзэмшиж, бие даан шийдвэр гаргах чадвартай болж, нөгөө түнш нь хоёрдогч байр суурь эзэлдэг. Үгүй бол та хоёрдогч албан тушаалд ухарч байна
Алхам 2. Эвлэрүүлэн зуучлах талаар бодож үзээрэй
Хэрэв та бусад түншүүдтэйгээ хамт явах нөхцөлийн талаар тохиролцоход бэрхшээлтэй байгаа бол зуучлалын үйлчилгээг ашиглах талаар бодож үзээрэй. Зуучлах замаар бүх оролцогч талууд төвийг сахисан гуравдагч талтай (зуучлагч) уулздаг. Эвлэрүүлэн зуучлагчийн үүрэг бол бүх талын санал бодлыг сонсож, харилцан тохиролцсон шийдэлд хүрэхэд туслах явдал юм. Эвлэрүүлэн зуучлагч нь хэргийг шийдвэрлэх, хэний зөв буруугийн талаар санал өгөх эрхгүй.
Орон нутгийн шүүх эвлэрүүлэн зуучлах хөтөлбөр хэрэгжүүлж болно. Баталгаажуулахын тулд тэднийг дуудаарай. Зуучлагч нь ихэвчлэн нэг цагийн төлбөрийг 900 мянган IDR -аас 5 сая IDR (13 мянган IDR ханш) хооронд тогтоодог. Хэдийгээр анхны харцаар харахад энэ нь үнэтэй мэт боловч удаан туршсан туршилтын үнээс хамаагүй хямд хэвээр байгаа юм
Алхам 3. Хариуцлагын бүртгэл болон бусад баримт бичгээс нэрээ устга
Хэрэв танд түншлэлийг биечлэн даатгасан гэж тодорхойлсон гэрээ эсвэл бусад баримт бичиг байгаа бол нөхөрлөлөөс гарахаасаа өмнө нэрээ гэрээнээс хасна уу. Хэрэв таны нэрийг гэрээнээс хасах боломжгүй бол та хамтрагч байхаа больсон ч гэсэн таныг хувийн баталгаа гэж үзэх болно.
- Нэрээ гэрээнээс хасах нь тийм ч хялбар биш юм. Түншлэл нь шинэ гэрээ байгуулах ёстой бөгөөд энэ удаад та батлан даагчгүй болно.
- Цаашилбал, бусад түншүүд таныг үүрэг хариуцлагаас чөлөөлөхийг хүсэхгүй байж магадгүй юм. Ийм нөхцөлд та түншлэлтэй холбоотой асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд өмгөөлөгч хөлслөх хэрэгтэй.
Алхам 4. Тусгаарлах гэрээ байгуул
Энэхүү гэрээ нь таныг ажлаас гарахтай холбоотой түншлэлийн хооронд тохиролцсон бүх зүйлийг баталгаажуулдаг. Энэхүү тусгаарлах гэрээнд дараахь зүйлийг тусгасан байх ёстой.
- Хөрөнгийг хэрхэн яаж устгах вэ.
- Үүргийн жагсаалтаас нэрээ хэрхэн яаж устгах вэ.
- Түншлэл дэх таны хувьцааны үнэ ба төлбөрийн арга.
- Түншлэлээс үүдэлтэй ирээдүйн шүүхийн нэхэмжлэлийн нөхөн төлбөр.
- Түншлэлийн номыг аудит хийх эрхтэй. Хэрэв танд тодорхой хугацаанд мөнгө төлж байгаа бол энэ нь ялангуяа чухал юм.
- Нөхөрлөл нь хүлээсэн үүргээ биелүүлж чадахгүй бол урьдчилан сэргийлэх зорилгоор материаллаг зөрчлийн заалтыг оруулсан болно.
- Таны арилгаж чадахгүй байгаа өр, үүргийг баталгаажуулах эрх (аюулгүй байдлын хүү).
Алхам 5. Шаардлагатай бол нөхөрлөлийг татан буулгах
Хэрэв та бусад түншүүдтэйгээ нөхөрлөлөөс гарах талаар тохиролцоонд хүрч чадахгүй байгаа бол түншлэлээ хууль ёсоор цуцлах талаар бодож үзээрэй. Татан буулгах үйл явц нь муж улсын хуулиар зохицуулагддаг бөгөөд ихэвчлэн бүх талууд нөхөрлөлийн бүх өр, хөрөнгийг тэгш хуваахыг шаарддаг.
- Тусгаарлах талаар анхаарал тавих нь ихэвчлэн татан буугдсан эсвэл салсан тухай мэдэгдлийг холбогдох бүс нутгийн нарийн бичгийн даргатай бөглөхийг шаарддаг. Ерөнхийдөө түншлэлээ цуцлахад 90 хоног шаардлагатай.
- Калифорнид түншүүд татан буугдах мэдэгдлийг Калифорнийн Төрийн нарийн бичгийн даргатай бөглөх боломжтой.
- Нөхөрлөл цуцлагдана гэдэг нь бизнес дууссан гэсэн үг биш юм. Бусад түншүүд түншлэл хэлбэрээр бизнесийн үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлж болно. Хэрэв нөхөрлөл нь зөвхөн хоёр хүнээс бүрддэг бол бизнесийн бүтцийг, жишээлбэл, хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани болгон өөрчлөх ёстой.
Алхам 6. Нягтлан бодогчтой уулзана уу
Нөхөрлөлийг татан буулгахад татвартай холбоотой шууд үр дагавар гарахгүй. Гэсэн хэдий ч, ялангуяа нөхөрлөлийн өмч хөрөнгийн үнэ цэнэ өссөн тохиолдолд татварын ачааллыг урьдчилан тооцож болно. Үүний дараа та мэргэжлийн нягтлан бодогч эсвэл татварын мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх хэрэгтэй.
Нөхөрлөлийн гишүүн байхаа больсон гэдгээ батлахын тулд татварын холбогдох бүх байгууллагад мэдэгдэх ёстой. Нэмж дурдахад, хэрэв та бизнест оруулсан хөрөнгө оруулалтаа бэлэн мөнгөөр хийвэл үүнийг татвар ногдуулах үйл явдал гэж үзэж болно
Алхам 7. Татан буулгах тухай бусдад мэдэгдэх
Та түншлэлээс гарсан гэдгээ бүх үйлчлүүлэгчид, үйлчлүүлэгчид болон дистрибьюторуудад мэдэгдэх ёстой. Захидал илгээж, хуулбарыг архивт хадгална уу.
