Хадгалж, хөрөнгө оруулах нь хэзээ ч дэндүү залуу байдаггүй. Бага байхаасаа л хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн хүмүүс амьдралынхаа эцэс хүртэл энэ зуршлаа хөгжүүлэх хандлагатай байдаг. Хөрөнгө оруулалт хийх тусам цаг хугацаа өнгөрөх тусам илүү их мөнгө өсөх болно. Хөрөнгө оруулалтын капиталд нэмэлт мөнгө авахын тулд та өөрийн бизнесээ эхлүүлэх боломжтой. Хүн бүр зарлагын зуршилдаа дүн шинжилгээ хийж, өөрчилбөл хөрөнгө оруулалт хийх мөнгөө олж чадна.
Алхам
3 -ийн 1 -р хэсэг: Үндсэн ойлголтуудыг сурах
Алхам 1. Эрт эхэл
Хэрэв та баялаг бүтээхийг хүсч байвал цаг хугацаа нь маш чухал хүчин зүйл юм. Хадгалж, хөрөнгө оруулах тусам зорилгодоо хүрч, асар их баялаг бүтээх магадлал өндөр болно.
- Та богино хугацаанд биш урт хугацаанд хөрөнгө оруулахын тулд илүү их мөнгө гаргаж болно. Энэ нь туйлын логик боловч олон хүмүүс баялаг өсөхөд цаг хугацааны нөлөөг үнэлдэггүй.
- Жишээлбэл, хэрэв та сар бүр 500,000 IDR хэмнэх боломжтой бол та 5 наснаасаа эхлэх хэрэгтэй (хэн нэгэн танд мөнгө зориулчихсан гэж үзвэл). 65 насандаа та 360,000,000 IDR (жилд 60,000 IDR 500,000 x 12 сар), эсвэл (IDR 500,000 x 12 x 60 = IDR 360,000,000) байна. Энэ тоонд хөрөнгө оруулсан мөнгөний өгөөж ороогүй болно.
- Хэрэв та 50 наснаасаа хуримтлал үүсгэж эхэлбэл 65 настайдаа (2,000,000 x 12 x 15 IDR) ижил үзүүлэлт (360,000,000 IDR) хүрэхийн тулд сар бүр 2,000,000 IDR хэмнэх шаардлагатай болно.
- Хэрэв та эрт хөрөнгө оруулалт хийвэл тухайн жилд гарсан хөрөнгө оруулалтын алдагдлыг нөхөх хөрөнгөтэй болно. Хожуу эхэлж буй хөрөнгө оруулагчид хөрөнгө оруулалтын алдагдлаа нөхөх зав муутай байдаг. Цаг хугацаа таны хөрөнгө оруулалтыг үнэ цэнээ сэргээх боломжийг олгоно.
- Standard and Poor's (S and P) 500 бол 500 хувьцааны томоохон индекс юм. 1928-2014 онуудад жилийн өгөөжийн хэмжээ 10%байсан. Хэдийгээр тодорхой жилүүдэд өгөөжийн түвшин сөрөг байдаг ч удаан хугацааны туршид хөрөнгө оруулалт хийдэг хүмүүс энэхүү хувьцааны индексийг барих нь ашиг тустай байдаг.
Алхам 2. Аль болох олон удаа хадгалахыг хичээгээрэй
Хувь нэмэр оруулах давтамж (долоо хоног, сар, жил) нь таны урт хугацааны амжилтанд асар их нөлөө үзүүлдэг.
- Хадгаламж гэдэг нь тусдаа банкны данс руу мөнгө шилжүүлэх үйл явц юм. Та хадгаламжийн данс болон хувийн дансыг ялгадаг.
- Энэ процесс нь хэмнэхийг хүсч буй мөнгөө үрэхгүй байхыг баталгаажуулдаг. Дараа нь та хадгаламж, хувьцаа, бонд гэх мэт хадгаламжийн дансанд хөрөнгө оруулалт хийдэг.
- Илүү их мөнгө хуримтлуулах тусам хувь нэмэр оруулах бүртээ хадгаламжаа хасах болно. Энэ нь хөрөнгө оруулалт бүрийг өөрийн хувийн төсөвт нийцүүлэхэд хялбар болгоно. Дээрх жишээнээс харахад 5 наснаас хойш та долоо хоногт 125,000 IDR хэмнэх боломжтой (сар бүр 4 долоо хоногоос бүрддэг гэж үзвэл). Та сард 500,000 IDR, жилд 6,000,000 IDR хэмнэх боломжтой. Таны оруулсан нийт хөрөнгө оруулалт ижил хэвээр байх болно. Хэрэв та аль болох ойр ойрхон бага багаар хэмнэлт хийвэл таны ачаалал хөнгөн болно.
Алхам 3. Хөрөнгө оруулалт хийхдээ хольцыг ашиглах
Таны мөнгийг байршуулсны дараа аль болох хурдан хөрөнгө оруулалт хийхэд ашиглаарай. Та хөрөнгө оруулалтын өндөр өгөөж авах болно. Хадгаламжаа хөрөнгө оруулалт болгон хувиргах үед ашиг тусыг нэгтгэх.
- Нэгтгэх нь таны оруулсан хөрөнгө оруулалтын өсөлтийг хурдасгах болно. Цасан бөмбөг урт байх тусам хурдан ургах болно. Хөрөнгө оруулалт хийх тусам нэгтгэх нь илүү хурдан ажилладаг.
- Хөрөнгө оруулалт хийснээр та "хүү төлөх" боломжтой болно. Цаг хугацаа өнгөрөхөд та анхны хөрөнгө оруулалт болон өмнө нь олж авсан хүүгийн орлогоосоо хүүгийн орлого олох болно.
Алхам 4. Долларын өртгийн дундаж стратегийг ашиглах
S&P жишээн дээр дурдсанаар индексийн утга нь тухайн жилд өндөр эсвэл бага байж болно. Гэсэн хэдий ч цаг хугацаа өнгөрөх тусам тус индекс жилд дунджаар 10% -ийн өгөөж өгчээ. Хөрөнгө оруулалтын үнэ цэнэ богино хугацаанд буурах давуу талыг ашиглахын тулд та долларын дундаж дундаж тактикийг ашиглаж болно.
- Долларын дундаж зардлыг ашиглан хөрөнгө оруулалт хийхдээ сар бүр ижил хэмжээний мөнгийг байршуулдаг
- Долларын өртгийн дундаж стратегийг ихэвчлэн хувьцаа болон хамтын санд хөрөнгө оруулах зорилгоор ашигладаг. Хөрөнгө оруулалтыг хоёуланг нь хувьцаа хэлбэрээр худалдаж авсан.
- Хэрэв хувьцааны үнэ буурвал илүү их хувьцаа худалдаж авах боломжтой. Та сар бүр 5,000,000 IDR хөрөнгө оруулалт хийдэг гэж хэлээрэй. Хувьцааны үнэ 500,000 IDR бол та 10 ширхэг хувьцаа худалдаж авах боломжтой. Хэрэв хувьцааны үнэ 250,000 IDR хүртэл буурвал 5,000,000 IDR -ийн капиталтай бол та 20 ширхэг хувьцаа худалдаж авах боломжтой.
- Долларын өртөг дунджаар нэг хувьцаанд ногдох зардлыг бууруулж чадна. Хувьцааны үнэ цаг хугацааны явцад өсдөг тул нэгж хувьцааны өртгийг бууруулснаар орлого нэмэгдэх боломжтой.
Алхам 5. Таны хөрөнгө оруулалт өсөх болтугай
Хэрэв та бондод хөрөнгө оруулалт хийвэл хүүгийн эсрэг хүүгийн үржүүлэгчийн үр дүнд нийлбэр үүснэ. Хувьцааны хувьд нийлмэл гэдэг нь өмнө нь хүлээн авсан ногдол ашгийн ашиг юм. Аль ч тохиолдолд та олж авсан бүх хүү эсвэл ногдол ашгаа хөрөнгө оруулах ёстой.
- Цаг хугацаа, давтамж нь бас маш чухал юм. Нийлүүлэлтийн давтамж их байвал та ашгаа илүү олон удаа хүлээн авч, дахин хөрөнгө оруулах боломжтой. Энэ нь илүү олон удаа тохиолдож, та үүнийг зөвшөөрөх тусам үр нөлөө нь илүү хүчтэй болно.
- Жишээлбэл, та 25 наснаасаа эхлэн 6%-ийн хүүтэйгээр сар бүр 1.000.000 IDR хөрөнгө оруулалт хийж эхэллээ гэж бодъё. 65 насандаа та 480,000,000 IDR хөрөнгө оруулалт хийх болно. Гэсэн хэдий ч бодит байдал дээр 40 жилийн хугацаанд сар бүр хүүгээ нэгтгэвэл оруулсан хөрөнгө нь бараг 2.000.000.000 IDR болж өсдөг.
- Нөгөөтэйгүүр, та 40 нас хүртлээ хуримтлал үүсгэхийг хүлээж байсан ч 6%-ийн хүүтэй 2,000,000 долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн гэж хэлээрэй. 65 насандаа та 600,000,000 IDR хүртэл хөрөнгө оруулалт хийсэн. Гэсэн хэдий ч танд сар бүр хүүгийн нийлбэр хийх цаг тийм ч их байдаггүй. Үүний үр дүнд та тэтгэвэрт гарахдаа зөвхөн 1.386.000.000 IDR (өмнөх жишээн дээрх 2 тэрбум IDR -ийн оронд) байна. Сар бүр хадгаламжийн хэмжээ үнэхээр их байдаг боловч нийлүүлэх хугацаа дутагдсанаас эцсийн үр дүн бага байдаг.
3 -ийн 2 -р хэсэг: Хадгаламж ба хөрөнгө оруулалтын сонголтыг ойлгох
Алхам 1. Хадгаламжийн данс ашиглах эсвэл мөнгөө байршуулах
Хадгаламжийн данс нь маш бага эрсдэлтэй хадгаламжид хүссэн үедээ хандах боломжийг олгодог. Гэсэн хэдий ч энэ сонголт нь маш бага хүүтэй байдаг. Хадгаламж нь арай том өгөөж өгдөг боловч уян хатан чанар багатай байдаг. Та банкинд сар бүрээс жил хүртэл тодорхой хугацаанд мөнгө байршуулах ёстой.
- Энэхүү хөрөнгө оруулалт нь хэд хэдэн давуу талтай. Аль аль нь хийхэд хялбар бөгөөд ихэвчлэн төрийн байгууллагаас даатгуулдаг. Энэ нь эдгээр хөрөнгө оруулалт хоёулаа маш найдвартай гэсэн үг юм.
- Сул тал бол цэцэг маш бага үйлдвэрлэдэг явдал юм. Өндөр хүүгүй бол нийлмэл хүү их олдоггүй. Үүний үр дүнд хугацаатай хадгаламж, хадгаламжийн данс нь зөвхөн бага хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийхэд тохиромжтой. Зээлийн хүү өндөр байх үед аль аль нь хадгаламжийн сав болж нэмэгдэх боломжтой.
- Банк эсвэл жижиг зээлийн компаниуд заримдаа томоохон компаниудын үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд өндөр хүү санал болгодог.
Алхам 2. Засгийн газрын бонд эсвэл хотын бонд (хотын бонд) худалдаж аваарай
Бонд худалдаж авахдаа та засгийн газар эсвэл орон нутгийн засаг захиргаанд мөнгө зээлж байна. Та мөн компаниудын гаргасан бондод хөрөнгө оруулах боломжтой.
- Бонд нь танд жил бүр тогтмол хэмжээний хүү төлдөг. Та илүү их бонд худалдаж авахын тулд олсон хүүгээ дахин хөрөнгө оруулалт хийж, нийлмэл эффект үүсгэж болно.
- Таны анхны хөрөнгө оруулалт (үндсэн) хадгаламж, хүү нь бонд гаргагчийн зээлжих зэрэглэлд үндэслэнэ. Засгийн газрын болон орон нутгийн засгийн газрын бонд нь ихэвчлэн гаргагчийн цуглуулдаг татвараар баталгааждаг тул энэхүү хөрөнгө оруулалтын эрсдэл маш бага байдаг.
- Компанийн бондын төлбөрийг компанийн зээлжих чадвар дээр үндэслэн хийдэг. Үргэлж ашиг олдог компаниуд зээлжих зэрэглэл сайжирна.
- Та банк эсвэл санхүүгийн зөвлөхөөр дамжуулан бонд худалдаж авах боломжтой.
- Бондын хөрөнгө оруулалт бас сул талтай. Зээлийн хүү бага байхад хүлээн авсан өгөөж бага байдаг. Зээлийн хүү өндөр байх үед ч бонд нь хувьцаанаас бага өгөөж өгдөг. Гэсэн хэдий ч бондын эрсдэл нь ихэвчлэн хувьцаанаас бага байдаг.
- 1928 оноос хойшхи бондын дундаж өгөөж (нийлүүлэлтээр) жилд 6.7% байдаг бол хувьцааны хувьд 10% хүрч чаддаг.
Алхам 3. Хувьцаа худалдаж авах
Хувьцаа худалдаж авснаар та компанийн эзэн болно. Хөрөнгө оруулагчдыг хувьцаа эзэмшигч гэж нэрлэдэг. Хөрөнгө оруулагчид ногдол ашиг олж, хувьцааны үнийн өсөлтөөс ашиг олохын тулд хувьцаа худалдаж авдаг.
- Хувьцаа нь бусад ихэнх хөрөнгө оруулалтаас илүү сайн өгөөж өгдөг. Хувьцаа нь өндөр өгөөж өгдөг боловч эрсдэл өндөртэй байдаг. Хувьцаанд хэдий чинээ удаан хөрөнгө оруулах тусам хувьцааны ханшийн уналтаас сэргэхэд илүү их хугацаа шаардагдах болно.
- Хэрэв компани ашиг олдог бол ашгийнхаа зарим хэсгийг хувьцаа эзэмшигчдэд ногдол ашиг болгон тарааж болно.
- Та брокерын данс нээж хувьцаа худалдаж авах боломжтой. Шинэ данс үүсгэх маягтыг бөглөхийг танаас хүсэх болно. Хэрэв таны данс бэлэн бол та мөнгөө байршуулж, хувьцаа худалдаж авах боломжтой. Хувьцаанд хөрөнгө оруулахын тулд санхүүгийн зөвлөхийн үйлчилгээг ашиглах талаар бодож үзээрэй.
Алхам 4. Хамтын санд хөрөнгө оруулах
Хамтын сан гэдэг нь янз бүрийн хөрөнгө оруулагчдын хөрөнгө мөнгийг хэлнэ. Хөрөнгө нь бонд эсвэл хувьцаа гэх мэт үнэт цаасанд хөрөнгө оруулдаг. Хамтын сангийн багц нь хүүгийн орлого эсвэл хувьцааны ногдол ашиг авах боломжтой. Хөрөнгө оруулагчид үнэт цаасны борлуулалтаас ашиг олох боломжтой.
- Хамтын санг амархан нээж, удирдах боломжтой. Хөрөнгө оруулагчид сангийн менежерүүдэд мөнгө байршуулдаг. Хэрэв та хүсвэл хөрөнгө оруулалтаа тогтмол нэмж, ашгаа дахин хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой.
- Хамтын хөрөнгө нь төрөл бүрийн хувьцаа эсвэл бондод хөрөнгө оруулах боломжийг олгодог. Төрөлжүүлэлтийн ачаар таны хөрөнгө оруулалт зарим талаар аюулгүй байдаг тул зарим хувьцааны үнэ буурч байгаа тул та дампуурдаггүй.
- Ихэнх хамтын сангууд нь бага хэмжээний анхны хадгаламжаар хөрөнгө оруулах, хөрөнгө оруулалтаа үе үе бага багаар нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. Хэрэв танд хөрөнгө оруулалт хийх мөнгө байхгүй бол энэ нь маш чухал юм. Зарим хамтын сан нь 10,000,000 IDR -ээс эхэлж 500,000 IDR -ээс 1,000,000 IDR хүртэл нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.
3 -р хэсгийн 3 -р хэсэг: Хөрөнгө оруулалтын капиталыг нэмэгдүүлэх
Алхам 1. Бизнес эхлүүлэх талаар бодож үзээрэй
Хэрэв та бүтэн цагаар ажилладаг бол орлогоо хагас цагаар бизнес эрхлэх замаар нэмэгдүүлэх боломжтой. Нэмэлт орлогоо сар бүрийн хөрөнгө оруулалтаа нэмэгдүүлэхийн тулд ашиглаарай. Хөрөнгө оруулалтаа нэмэгдүүлснээр капиталыг илүү хурдан олж авах боломжтой.
- Жижиг ажлуудыг авах. Бизнесийн шинэ чиг хандлагын нэг бол жижиг, тодорхой ажлуудад ажилчдыг хөлслөх явдал юм. Жишээлбэл, зохиолчид ажилд орох хүсэлтэй хүмүүсийн анкетыг хянаж үзэх боломжтой. Төслийг дуусгахад шаардагдах хугацаа богино тул та орлогоо нэмэгдүүлэхийн тулд энэ ажлыг хийж чадна.
- Та хангалттай ажил үүргээ гүйцэтгэж магадгүй бөгөөд энэ нь эцэстээ таны бүтэн цагийн ажил болно.
Алхам 2. Хоббигоо бизнес болгох
Хэрэв та хобби хийх дуртай бол түүнийгээ бизнес болгон өөрчлөхийг хичээгээрэй. Жишээлбэл, таны хобби бол серфинг гэж хэлээрэй.
- Хэрэв та хангалттай мэдлэгтэй бол өөрийн туршлага дээрээ үндэслэн бусад хүмүүсийн серфингтэй холбоотой асуудлыг шийдэх арга замыг хайж олох боломжтой байж магадгүй юм.
- Амжилттай бизнесийн бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ нь үйлчлүүлэгчдийн асуудлыг шийддэг. Бусад хүмүүстэй тулгарч буй асуудлын талаар асуугаарай. Магадгүй та шийдлийг олох болно.
Алхам 3. Хувийн зарцуулах зуршлаа нухацтай авч үзээрэй
Хэрэв та албан ёсны хувийн төсөв бүрдүүлэхгүй бол өөрөөр хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой мөнгөө үрэн таран хийж магадгүй. Бүх орлого, зарлагаа төсөвлө.
- Сар бүр хувьсах зардлаа хараарай. Автомашины төлбөр, орон сууцны ипотекийн зээл гэх мэт зарим зардлыг заавал хийх ёстой (тогтмол зардал гэх мэт). Бусад зардал нь хувьсах зардал юм.
- Нэг сарын дотор зугаа цэнгэлд зарцуулсан зардлаа эргэн харна уу. Та кино үзэх, ресторанд хооллохын тулд 3,000,000 IDR зарцуулсан гэж хэлээрэй. Хөрөнгө оруулалт хийхийн тулд 1,000,000 IDR хүртэл хөрөнгө оруулаарай. Хэрэв та сар бүр тогтмол хөрөнгө оруулалт хийвэл энэ нь урт хугацаанд баялаг бүтээхэд тань туслах болно.
