"Баян" ба "их мөнгө" нь олон хүмүүсийн оюун ухаанд ижил утгатай боловч үнэндээ тэд огт өөр юм. "Их мөнгө" гэдэг нь та банкинд их хэмжээний мөнгөтэй, эсвэл найдвартай хөрөнгөтэй гэсэн үг юм. Гэхдээ "баян" байх нь таны хөрөнгийн хэмжээтэй холбоогүй зан төлөв, сэтгэлийн байдал юм. Баян байх нь амьдралын чанараас ихээхэн хамаардаг. Хэрэв та ажил болон бусад хөрөнгийн урамшууллыг (хувьцаа, байшин, өв залгамжлал гэх мэт) мөнхийн баялаг болгон хувиргахыг хүсч байвал эдийн засгийн хямралын үед хөрөнгөө алдахгүйн тулд мөнгөө зөв удирдаж сурах ёстой.. Мэдээжийн хэрэг, та үхэх үедээ баялгийг өөртөө авч явж чадахгүй, гэхдээ таны эд баялаг амьд байх хугацаандаа үргэлжлэхийн тулд тодорхой алхмуудыг хийж болно.
Алхам
3 -ийн 1 -р арга: Санхүүгийн менежмент
Алхам 1. Санхүүг амьдралын бүхий л хүрээнд төрөлжүүлэх
Төрөлжүүлэлт хийх нь зөвхөн хөрөнгийг хөгжүүлэх арга зам биш, харин баялгийг хадгалах арга юм. Хувьцаа, бонд, дундын сан, үл хөдлөх хөрөнгө, мөнгөн хөрөнгө гэх мэт төрөл бүрийн хөрөнгө оруулалтаар мөнгөө төрөлжүүлж байгаа эсэхийг шалгаарай. Янз бүрийн зах зээл нь тодорхой үйл явдалд өөр өөрөөр хариу үйлдэл үзүүлэх тул хэрэв та хэд хэдэн төрлийн хөрөнгө оруулалт (хувьцаа, бонд гэх мэт) -д хөрөнгө оруулалт хийвэл алдагдлыг нөгөө талаас нь эерэг гүйцэтгэлтэйгээр нөхөж чадна.
- Таны эрсдэлийн профайл нь уг хөрөнгийг бүтээсэн үеэс өөр байж болохыг санаарай. Таны хөрөнгө өсөхийн хэрээр түрэмгий, өндөр эрсдэлтэй хөрөнгө оруулалтыг дагахын оронд хөрөнгөө хадгалахын чухлыг ойлгож эхэлнэ.
- Эрсдэл ба өгөөжийн тэнцвэрийг ойлгох. Тодорхой хөрөнгө оруулалтын эрсдэл өндөр байх тусам өгөөж өндөр байх болно. Эрсдэлд тэсвэртэй байдлынхаа түвшинг (хөрөнгө оруулалт амжилтгүй болоход хэр их мөнгө алдах боломжтой, алдагдлаа нөхөхөд хэр их хугацаа шаардагдахыг) мэдэж, хөрөнгө оруулалтаа хэрхэн тэнцвэржүүлэх талаар санхүүгийн төлөвлөгчтэй ярилцаарай. Хөрөнгө оруулалтаа тэнцвэржүүлснээр та хангалттай өгөөж авах боловч дампуурах эрсдэлгүй болно.
- Хөрвөх чадварыг хадгалах. Түргэн хөрвөх чадвар гэдэг нь хөрөнгийг өөр хөрөнгө рүү хэрхэн хурдан, хялбар хөрвүүлэхийг хэлнэ. Бэлэн мөнгө нь маш хөрвөх чадвартай байдаг бол байшингууд "бэлэн мөнгө авах" нь хэцүү байдаг. Байшин, газар хуримтлуулах замаар цаасан дээр хурдан баяжих боломжтой боловч үл хөдлөх хөрөнгөө зарахад цаг хугацаа шаардагдах болно. Хэрэв танд хөрөнгөөс бэлэн мөнгө хурдан шаардагдах болно гэж таамаглаж байгаа бол үл хөдлөх хөрөнгөд хэт их хөрөнгө оруулах ёсгүй.
- Төрөлжүүлэх талаар илүү ихийг олж мэдэхийн тулд англи хэл дээрх wikiHow Санхүүгийн эрсдлийг хэрхэн бууруулах тухай нийтлэлийг уншина уу.
Алхам 2. Шинэ салбарт хөрөнгө оруулалт хийх
Нэгэнт баян болсон бол хөрөнгөө хөгжүүлэхээ бүү зогсоо. Дэлхийн хамгийн баян хүмүүсийн зарим нь хөрөнгө оруулалт хийсээр байгаа (үүнийг батлахын тулд Shark Tank -ийн ямар ч ангийг үзээрэй). Та баяжих үедээ мөнгөний төлөө ажиллахын оронд мөнгө таны төлөө ажилла. Эд хөрөнгөө нэмэгдүүлэхийн тулд хөрөнгө оруулах бизнесийн боломжуудыг хайж олоорой.
- Тэнгэр элч хөрөнгө оруулагч болоорой. Тэнгэр элч хөрөнгө оруулагч болсноор та гарааны компаниудад хөрөнгө оруулах боломжтой бөгөөд ирээдүйд Uber эсвэл Amazon -д хөрөнгө оруулах боломжтой болно.
- Та мөн итгэдэг зарим компаниудад хөрөнгө оруулах боломжтой. Хөрөнгө оруулалт хийх замаар компаниудыг шууд дэмжинэ.
Алхам 3. Мөнгөндөө анхаар
Хөрөнгийн борлуулалтаар бус орлогоороо амьдар эсвэл зардлаа аюулгүй бүсэд байлга. Санхүүгийн олон шинжээчид санал болгож буй хамгийн их зардал нь хөрвөх чадвартай хөрөнгийн үнийн дүнгийн 4-6% байдаг.
Тансаг эд зүйлс худалдаж авахын тулд хөрөнгө зарахаас зайлсхий. Хөрөнгө зарснаар мөнгө олдог хөрөнгө оруулагчийн оронд мөнгө алдсан хэрэглэгч л болно. Үнэ цэнэ нь буурсан эсвэл мэдрэмжгүй зүйлд мөнгө зарцуулах нь мөнгө үрэх сайн арга биш юм
Алхам 4. Төсөв бүрдүүлэх
Та аль хэдийн баян байсан ч гэсэн танд хоёр шалтгаанаар төсөв хэрэгтэй хэвээр байна.
- Нэгдүгээрт, хэчнээн баян байсан ч төсөв нь хэнд ч маш чухал байдаг. Төсөв танд хязгааргүй мөнгө байна гэж бодохоос сэргийлнэ. Төсөвтэй бол баялгаа хадгалах нь танд илүү хялбар болно.
- Төсөв хөрөнгийг сахилга баттай байлгахыг заадаг тул төсвийг хэн ч хийх ёстой. Төсөв нь бүх зардлыг бүртгэхийг шаарддаг.
Алхам 5. Хэт их хэрэглэхээс зайлсхий
Хэрэв та тансаг эд зүйлс худалдаж аваад баялгаа гайхуулж байгаа бол үүнийг үнэхээр хийхийг хүсч байна уу, эсвэл зүгээр л бусдад ямар нэгэн зүйлийг нотлох уу гэдгээ бодох нь зүйтэй. Хэмнэлт хийснээр та баялгаа хадгалж, сэтгэл хангалуун байх боломжтой болно.
Алхам 6. Хөрөнгийн хадгаламжийг тохируулах
Хэрэв та хөрөнгө шилжүүлэхийг хүсч байвал өв залгамжлагч таны өвийг үргүй зарцуулахаас урьдчилан сэргийлэх хөрөнгийн хадгаламж бий болгох талаар бодож үзээрэй.
- АНУ -ын Трастын захирал, баялаг төлөвлөгч Антони Фитицци хөрөнгийн хадгаламжийг гэрээслэгчийн мөнгө олж авах, ашиглахаас хамгаалах арга хэмжээ гэж тодорхойлдог.
- Асран хамгаалалтыг эхлүүлэхдээ баялгийг үеэс үед хамгаалах стратеги болгон өв залгамжлалыг хэрхэн ашиглах талаар тохируулж болно. Та одоо байгаа өвийг зөвхөн боловсролын зорилгоор ашиглах боломжтой, эсвэл өвийг сар, жил бүр тодорхой хэмжээгээр шилжүүлэхийг зохицуулахыг хүсч болно.
- Хөрөнгө хадгалуулсны дараа энэ нь таны өмч гэж тооцогдохгүй болно гэдгийг санаарай.
3 -ийн 2 -р арга: Зөв зөвлөгөө авах
Алхам 1. Баялгаа удирдахад туслах удирдамж, дэмжлэгийг хайж олох, ялангуяа баялгийг шинээр олж авсан эсвэл хурдан олж авсан бол
Түргэн эсвэл саяхан олж авсан эд баялаг нь тайван байхаас илүү шинэ сорилт, бэрхшээлийг илэрхийлдэг. Зөв удирдамж, дэмжлэг авахын тулд санхүүгийн төлөвлөгчтэй холбоо бариарай.
Алхам 2. Санхүүгийн төлөвлөгчтэй ярилц
Хэдийгээр та аль хэдийн баян болсон ч гэсэн хөрөнгө орлогоо удаан хугацаанд хадгалж үлдэхийн тулд баялгаа удирдах гайхалтай санал бүхий санхүүгийн төлөвлөгчийг олж болно. Санхүүгийн төлөвлөгч нь санхүүгийн төлөвлөгөө гаргах, хөрөнгө оруулалтаа удирдахад тусалдаг. Тэд санхүүгийн зорилгоо тодорхойлоход тусалдаг бөгөөд сэтгэл ханамжийг олж авахын тулд мөнгөө ашигладаг. Тэд мөн санхүүгийн амьдралаа ойлгоход туслах цогц арга барилыг ашигладаг. Санхүүгийн төлөвлөгч нь бусад мэргэжилтнүүдийг (татварын мэргэжилтнүүд, үл хөдлөх хөрөнгийн нотариат гэх мэт) хайж олох, түүнтэй харилцахад тань туслах болно.
Алхам 3. Татварын мэргэжилтэнд төлөх
PPH 21 гэх мэт татварын кодын талаар мэдлэгтэй байх нь танд тааламжтай санагдаж болох ч татварын бүрэн код нь хэдэн мянган хуудастай бөгөөд та түүний бүх агуулгыг ойлгох боломжгүй байж магадгүй юм. Татварын мэргэжилтэнтэй хамтран ажиллах нь тухайн үеийн татварын нөхцөл байдлыг ойлгоход тусалж, жил бүр татварыг бууруулах стратегиудыг олоход тусална.
Алхам 4. Нотариатын төлбөрийг төлөх
Нотариатчид гэрээслэл, эд хөрөнгийг асран хамгаалах тухай захидал болон бусад баримт бичгийг соёрхон батлах боломжтой. Зөв төлөвлөлт хийснээр таны хүсэл зоригийг зохих ёсоор биелүүлж, газар, барилгын татварыг хэмнэх боломжтой болно.
3 -ийн 3 -р арга: Зөв сэтгэлгээг хөгжүүлэх
Алхам 1. Сэтгэл хөдлөлөө баялгийг хамгаалахаас хол байлга
Олон баян хүмүүс эдийн засгийн хямрал эсвэл бусад гамшгийн үед баялгаа алдахаас айдаг. Альтернатив хөрөнгө оруулалт сонгохдоо чиг хандлагад бүү авт, санхүүгийн боломжоо анхаарч үзээрэй.
- Олон түмнийг бүү дага. Хэдийгээр олон хүмүүс алт эсвэл ПТ Анугийн хувьцаанд хөрөнгө оруулдаг ч энэ нь сайн хөрөнгө оруулалт гэсэн үг биш юм.
- Бизнес хийх боломжийг авч үзэхдээ тухайн бизнесийг санал болгож буй хүний хувийн шинж чанарыг харахаас гадна санхүүгийн ашиг тусыг нь анхаарч үзээрэй. Хэн нэгний зан чанарт дуртай байх нь амархан боловч энэ нь үргэлж мөнгө олохгүй.
- Амьдралд юу чухал болохыг анхаарч үзээрэй. Хэрэв та гэр бүлтэйгээ илүү их цагийг хамтдаа өнгөрүүлж эсвэл олон нийтэд өгөх боломжтой бол үүнийг хий. Тэд хэтийн төлөв, тайван байдлыг хөгжүүлэхэд тусалж чадна. Жинхэнэ баян болохын тулд та зөвхөн овоолсон хөрөнгө биш найз нөхөд, гэр бүл, чанартай амьдралтай байх ёстой.
Алхам 2. Бусдад өгөхөө бүү мартаарай
Мөнгөтэй болсныхоо дараа өгөхөө бүү мартаарай, тэгвэл таны мөнгө хоёр дахин нэмэгдэх болно. Баялгаа хадгалах нэг арга бол хуваалцах явдал юм (зөвхөн татвараас чөлөөлөгдсөнтэй холбоотой биш шүү дээ!).
